Gesamtnettokaltmieten exportieren – so geht’s
Du möchtest wissen, wie du alle Nettokaltmieten für ein Objekt oder einen Eigentümer als Übersicht exportieren kannst? Hier zeigen wir dir, wie du den passenden Report findest und weiterverarbeiten kannst – z. B. für Steuerzwecke oder die interne Übersicht.
So gehst du vor
Schritt 1: Wechsle in den Bereich „Finanzen“
Klicke im Menü auf „Finanzen“
Gehe in den Tab „Mieten“
Schritt 2: Filter setzen
Wähle oben rechts das passende Objekt oder den Eigentümer
Setze optional einen Zeitraumfilter, um gezielt z. B. das Kalenderjahr zu sehen
Schritt 3: Exportieren
Klicke oben rechts auf das Download-Symbol
Wähle „CSV exportieren“
Die Datei enthält alle Einträge inkl. Nettomiete, Nebenkosten, Gesamtbetrag
Schritt 4: In Excel weiterverarbeiten
Öffne die CSV-Datei in Excel oder Google Sheets
Du kannst nun Spalten filtern oder summieren, z. B. um die Gesamtnettokaltmiete zu berechnen
Fragen, Tipps & Antworten
Was genau ist die „Nettokaltmiete“?
Die reine Miete ohne Nebenkosten oder Heizkosten – oft auch als „Grundmiete“ bezeichnet.
Warum sehe ich in der CSV auch leere oder doppelte Werte?
Das kann passieren, wenn Buchungen storniert, manuell verändert oder nicht final zugeordnet wurden.
Kann ich die Nettomieten auch nach Einheit exportieren?
Ja, jede Zeile in der CSV enthält die Einheit – du kannst sie nach Spalte filtern.
Was sonst noch wichtig ist
Der Export ist ideal zur Vorbereitung auf die Anlage V oder zur internen Kostenkontrolle.
Für den Steuerberater ist ggf. der DATEV-Export passender – dieser enthält strukturierte Buchungssätze.
Wenn du noch mehr zu diesem Thema wissen möchtest …
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