Mieteingangskontrolle ab einem bestimmten Stichtag starten – so geht’s
Du hast ein vermietetes Objekt neu übernommen und möchtest die Mieteingangskontrolle erst ab einem bestimmten Stichtag (z. B. Besitzübergang oder Kaufdatum) aktivieren? In immocloud kannst du das Startdatum der Mieteingangskontrolle flexibel festlegen – hier erfährst du, wie das funktioniert.
So gehst du vor
Schritt 1: Objekt öffnen und Stichtag hinterlegen
Logge dich in immocloud ein und öffne das Objekt, das du ab dem Stichtag verwalten möchtest.
Gehe in die Objekt- oder Einheiten-Einstellungen und wähle „Ändern“.
Trage unter „Besitzübergang“ das gewünschte Startdatum ein (z. B. 10.04.2025).
Schritt 2: Mietverhältnis anpassen
Gehe zum entsprechenden Mietverhältnis.
Ändere dort das Startdatum der Miete auf den gewünschten Tag (z. B. bei anteiliger Miete im Übernahme-Monat).
Speichere deine Änderungen.
Schritt 3: Anteilig für den ersten Monat anpassen
Falls im ersten Monat nur anteilig Miete gezahlt wird, passe den Betrag manuell in der Mieteingangskontrolle an.
So wird z. B. für den April nur 2/3 der Miete als fällig angezeigt.
Häufige Fragen und Tipps
Warum ist das Startdatum wichtig?
Damit immocloud die Mieteingänge nur ab dem gewünschten Stichtag prüft und nicht rückwirkend seit Vertragsbeginn.
Kann ich das auch nachträglich ändern?
Ja, du kannst das Datum jederzeit in den Objekt- oder Mietverhältnis-Einstellungen anpassen.
Was ist, wenn ich unterschiedliche Starttermine für verschiedene Einheiten habe?
Kein Problem – du kannst für jede Einheit individuelle Besitzübergänge und Mietstarts hinterlegen.
Zusätzliche Hinweise oder Tipps
Prüfe vor dem Speichern, dass alle Daten korrekt sind – das spart spätere Korrekturen.
Bei Unsicherheiten oder komplexen Übernahmesituationen: Unser Support-Team hilft dir gerne weiter!
Wenn du eine anteilige Miete berechnen willst, dokumentiere dies auch für deine Steuerunterlagen.
Wenn du noch mehr zu diesem Thema wissen möchtest …
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