Mit immocloud kannst du WG-Vermietungen flexibel und einfach verwalten – genau so, wie es zu deinem Mietmodell passt. Ob jedes WG-Zimmer einzeln als eigene Einheit oder als gemeinsames Objekt mit mehreren Mietverhältnissen – hier zeigen wir dir, wie’s geht.
So gehst du vor
Schritt 1: Zwei Optionen zur Auswahl
Option 1: Jedes WG-Zimmer als eigene Einheit anlegen.
Option 2: Alle Mietverhältnisse in einer Einheit verwalten.
Option 1: WG-Zimmer als eigene Einheit
Schritt 2: Einheiten anlegen
Lege für jedes WG-Zimmer eine eigene Einheit an.
Beispiel: Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3 – jeweils separat.
Schritt 3: Mieter:innen zuweisen
Erstelle für jedes Zimmer ein separates Mietverhältnis.
Du hast für jedes Zimmer eine eigene Mietübersicht.
Schritt 4: Besonderheiten beachten
Bei Betriebskostenabrechnungen: Den Verteilerschlüssel ggf. anpassen.
Viele WGs haben ohnehin pauschale Nebenkosten – keine Abrechnung nötig.
Option 2: Alle Mietverhältnisse in einer Einheit
Schritt 5: Einheit mit mehreren Mietverhältnissen
Erstelle eine einzige Einheit für die WG.
Lege mehrere Mietverhältnisse für diese Einheit an (z. B. Zimmer 1, 2, 3).
Schritt 6: Verwaltung und Anpassung
Du kannst jedes Mietverhältnis einzeln verwalten (z. B. Vertragsende festlegen).
Kündigungen oder Änderungen betreffen immer nur das jeweilige Zimmer/Mietverhältnis.
Schritt 7: Übersicht der Mieten
Unter „Alle Mieten anzeigen“ siehst du alle Sollstellungen und den Status.
Namen der Mieter:innen und Zahlungsstatus sind direkt erkennbar.
Fragen, Tipps & Antworten
Welche Option ist die bessere?
Das hängt von deinem WG-Modell ab – teste am besten beide Varianten in der Testphase.
Wie wirkt sich das auf die Abrechnung aus?
Bei getrennten Einheiten hast du separate Nebenkostenabrechnungen (falls nötig). Bei einer Einheit mit mehreren Mietverhältnissen gilt einheitlich die Abrechnung für alle.
Kann ich die Varianten später ändern?
Ja, du kannst jederzeit Einheiten hinzufügen oder Mietverhältnisse anpassen.
Was passiert, wenn ein Mieter auszieht?
Du kannst das Vertragsende für das Mietverhältnis festlegen – das hat keine Auswirkungen auf die anderen Mieter:innen in der Einheit.
Was sonst noch wichtig ist
Nutze die Suchfunktion, um gezielt Mietverhältnisse in deiner WG zu finden.
Für mehr Übersichtlichkeit kannst du immer die Mietübersicht öffnen und filtern.
Teste beide Optionen in der kostenlosen Testphase – so findest du die perfekte Lösung für dich.
Videos sagen mehr als Worte
Zu diesem Thema findest du auch ein kurzes Video-Tutorial, das dir die wichtigsten Schritte anschaulich erklärt. Schau es dir gerne hier an:
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