Lohnkosten – zum Beispiel für Hausmeister oder Reinigungsdienste – können anteilig in der Nebenkostenabrechnung aufgeführt werden. In immocloud kannst du diese Kosten gesondert kennzeichnen, damit sie korrekt ausgewiesen werden. In diesem Artikel erfährst du, wie das funktioniert.
So gehst du vor
Schritt 1: Buchung mit Lohnkosten erfassen
Gehe zu Finanzen > Buchhaltung
Lege eine neue Ausgabe an oder bearbeite eine bestehende Buchung
Wähle die passende Kostenkategorie (z. B. „Hausmeister“)
Schritt 2: Lohnkosten aktivieren
Aktiviere das Häkchen „Lohnkosten enthalten“
Gib den Betrag der enthaltenen Lohnkosten ein
Speichere die Buchung
Schritt 3: Automatische Übernahme in die NK-Abrechnung
Die enthaltenen Lohnkosten erscheinen in der Lohnkostenübersicht deiner Nebenkostenabrechnung
Die Zuordnung erfolgt automatisch, wenn die Buchung auch als umlagefähig markiert ist
Fragen, Tipps & Antworten
Was sind typische Lohnkosten?
Anteile von Rechnungen für Reinigung, Gartenpflege, Winterdienst oder Hausmeister – sofern sie nicht rein materialbezogen sind.
Was passiert, wenn ich keine Lohnkosten eintrage?
Dann wird in der Abrechnung kein separater Lohnkostenblock erzeugt – du kannst das jederzeit nachträglich ergänzen.
Wird der Lohnkostenanteil in der Abrechnung extra dargestellt?
Ja – deine Mieter:innen sehen eine transparente Aufschlüsselung, z. B. für haushaltsnahe Dienstleistungen.
Was sonst noch wichtig ist
Der Lohnkostenanteil wird in der Abrechnung pro Position und pro Einheit sauber dargestellt
Die korrekte Kennzeichnung kann steuerliche Vorteile für Mieter:innen bringen
Wenn du mehrere Buchungen hast, kannst du für jede individuell die Lohnkosten angeben
Wenn du noch mehr zu diesem Thema wissen möchtest …
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