Vielleicht hast du schon von der CO₂-Abgabe gehört, die seit 2021 als Teil der Heizkosten auf Mieter und Vermieter verteilt werden muss. In immocloud gibt es aktuell keine automatische Berechnung dieser CO₂-Abgabe – aber du kannst den Betrag natürlich manuell in deine Nebenkostenabrechnung einfügen. Hier zeigen wir dir, wie das funktioniert!
So gehst du vor
Schritt 1: CO₂-Abgabe berechnen
Nutze unseren CO₂-Abgaben-Rechner auf unserer Website, um den Betrag zu berechnen.
Alternativ kannst du auch einen externen Rechner oder die Abrechnung deines Energieversorgers verwenden.
Schritt 2: Kosten manuell eintragen
Gehe in dein Objekt in immocloud.
Öffne die Nebenkostenabrechnung, in die du die CO₂-Abgabe eintragen möchtest.
Lege die CO₂-Abgabe als eigene Kostenposition an (z. B. „CO₂-Abgabe“).
Schritt 3: Umlage festlegen
Bestimme, ob die Kosten auf die Mieter umgelegt werden oder du sie selbst trägst (z. B. bei teilweiser Umlage laut Gesetz).
Schritt 4: Abrechnung abschließen
Prüfe alle Angaben sorgfältig.
Schließe die Nebenkostenabrechnung ab und sende sie an deine Mieter:innen.
Fragen, Tipps & Antworten
Warum gibt es keine automatische CO₂-Berechnung in immocloud?
Aktuell ist diese Funktion noch nicht in die Software integriert – du kannst die CO₂-Abgabe aber problemlos als eigene Kostenposition manuell eintragen.
Was passiert, wenn ich die Abgabe nicht aufführe?
Es gibt keine gesetzliche Pflicht, die CO₂-Abgabe direkt in der Nebenkostenabrechnung aufzuführen – du solltest sie aber dokumentieren, um Missverständnisse mit den Mieter:innen zu vermeiden.
Wie hoch ist die CO₂-Abgabe?
Das hängt von der Art des Heizmittels und dem Verbrauch ab – nutze dafür am besten einen CO₂-Rechner oder die Angaben deines Versorgers.
Was sonst noch wichtig ist
Bei Unsicherheiten zur gesetzlichen Umlagepflicht hilft dir dein Steuerberater oder ein Fachanwalt weiter.
Prüfe jedes Jahr neu, ob sich der Satz der CO₂-Abgabe geändert hat – das kann Einfluss auf die Gesamtkosten haben.
Unser Support-Team hilft dir gerne, wenn du nicht sicher bist, wie du die Position am besten einpflegst.
Wenn du noch mehr zu diesem Thema wissen möchtest …
Starte direkt mit unserem Chatbot in immocloud. Er kennt (fast) alle Antworten und bringt dich sofort mit unserem Team in Kontakt, wenn du tiefer ins Thema einsteigen willst.
Unser Customer Support ist auch direkt für dich da:
☎️ Telefon: 0211 / 975 374 90
📱 WhatsApp: 0157 / 923 962 42
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