Kosten für immocloud absetzen – so geht’s richtig
immocloud unterstützt dich bei der Verwaltung deiner Immobilien – und das kannst du steuerlich geltend machen. In diesem Artikel erfährst du, wie du deine Kosten für immocloud in der Steuererklärung korrekt berücksichtigst.
So gehst du vor
Schritt 1: Rechnung herunterladen
Gehe zu „Einstellungen > Abrechnung & Tarife“
Dort findest du alle immocloud-Rechnungen zum Download (PDF)
Schritt 2: In der Steuererklärung angeben
Für private Vermietung (Anlage V): Trage die immocloud-Kosten als Verwaltungskosten ein
Bei gewerblicher Nutzung: In deiner Buchhaltung unter Betriebsausgaben / Softwarekosten
Schritt 3: Zeitraum beachten
Die Kosten werden im Jahr der Zahlung berücksichtigt (Zuflussprinzip)
Bei jährlicher Abrechnung zählt das Rechnungsdatum
Häufige Fragen und Tipps
Kann ich auch einzelne Module absetzen, z. B. Postversand?
Ja – alle immocloud-Leistungen, die du zur Verwaltung deiner Immobilien nutzt, sind absetzbar.
Wird die Rechnung automatisch dem Objekt zugeordnet?
Nein – die Abo-Rechnung ist nicht objektbezogen, sondern gehört zur allgemeinen Verwaltung.
Brauche ich einen Nachweis?
Ja – bewahre die PDF-Rechnung auf, sie wird vom Finanzamt in der Regel akzeptiert.
Zusätzliche Hinweise oder Tipps
immocloud erstellt die Rechnungen immer auf den Namen und die Adresse deines Nutzerprofils
Wenn du für mehrere Eigentümer abrechnest, kann es sinnvoll sein, die Kosten anteilig zuzuordnen
Im Zweifel frag deine Steuerberater:in, wie die Buchung für deinen Fall ideal aussieht
Zusätzliche Hinweise oder Tipps
Wenn du viele Änderungen vornehmen musst, lohnt es sich, eine kleine Checkliste zu machen.
Unser Support hilft dir gerne, falls du dir unsicher bist, wie du deine Korrekturen einpflegen kannst.
Speichere deine Arbeit immer wieder – so geht nichts verloren.
Wenn du noch mehr zu diesem Thema wissen möchtest …
Starte direkt mit unserem Chatbot in immocloud. Er kennt (fast) alle Antworten und bringt dich sofort mit unserem Team in Kontakt, wenn du tiefer ins Thema einsteigen willst.
Unser Customer Support ist auch direkt für dich da:
☎️ Telefon: 0211 / 975 374 90
📱 WhatsApp: 0157 / 923 962 42
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