Mit immocloud kannst du Mietstaffeln direkt im Mietverhältnis hinterlegen. Die Sollstellungen passen sich dann automatisch an – ohne dass du manuell Mietänderungen pflegen musst.
So gehst du vor
Schritt 1: Einheit und Mietverhältnis öffnen
Gehe in die betroffene Einheit und klicke auf das Mietverhältnis.
Schritt 2: Vertragsart prüfen
Klicke oben rechts auf „Bearbeiten“ und öffne den Reiter „Vertragsdetails“. Stelle sicher, dass die Vertragsart „Staffelmiete“ ausgewählt ist.
Schritt 3: Mietstaffel anlegen
Wechsle in den Reiter „Miete“.
Schritt 4: Mietänderung hinzufügen
Klicke auf „Mietänderung hinzufügen“ und wähle im Dropdown „Mietstaffel anlegen“.
Schritt 5: Staffelparameter festlegen
Gib das Startdatum der Staffel ein.
Trage den Erhöhungsbetrag ein – als festen Betrag oder prozentual.
Wähle das Intervall (z. B. alle 12 Monate).
Schritt 6: Staffel berechnen lassen
Klicke auf „Staffel berechnen“ – die ersten fünf Schritte werden automatisch erzeugt.
Schritt 7: Weitere Staffeln ergänzen
Du kannst bei Bedarf weitere Staffeln manuell ergänzen.
Schritt 8: Staffel speichern
Klicke auf „Mietstaffel erstellen“ und danach auf „Speichern“.
Die zukünftigen Mietänderungen werden automatisch berücksichtigt.
Fragen, Tipps & Antworten
Kann ich auch prozentuale Mietstaffeln anlegen?
Ja, du kannst bei jeder Stufe zwischen einem festen Betrag oder einem Prozentsatz wählen.
Was passiert bei längeren Staffeln (mehr als 5)?
Du kannst zusätzliche Staffeln per Klick einfach ergänzen – beliebig viele.
Kann ich die Staffel nachträglich ändern?
Ja, jede Mietstaffel kann bearbeitet oder gelöscht werden.
Ändert sich die Sollstellung automatisch?
Ja – sobald eine Mietstaffel aktiv ist, passt immocloud die Sollstellung automatisch zum hinterlegten Zeitpunkt an.
Was sonst noch wichtig ist
Eine Mietstaffel spart dir viel Aufwand bei langfristigen Mietverhältnissen.
immocloud berechnet zukünftige Mieten verlässlich und gesetzeskonform – ohne, dass du dich um Einzelanpassungen kümmern musst.
Videos sagen mehr als Worte
Zu diesem Thema findest du auch ein kurzes Video-Tutorial, das dir die wichtigsten Schritte anschaulich erklärt. Schau es dir gerne hier an:
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