Du möchtest eine Mietanpassung erfassen – etwa eine Erhöhung der Kaltmiete oder eine Änderung der Betriebskosten? In immocloud kannst du Mietänderungen ganz einfach direkt im Mietverhältnis hinterlegen. Hier erfährst du, wie du dabei vorgehst.
So gehst du vor
Schritt 1: Mietverhältnis bearbeiten
Gehe in die gewünschte Einheit
Klicke im aktiven Mietverhältnis auf „Bearbeiten“
Wechsle in den Reiter „Miete“
Schritt 2: Mietänderung hinzufügen
Klicke auf „Mietänderung hinzufügen“
Wähle das Datum, ab dem die Änderung gelten soll (z. B. rückwirkend zum 01.07.2024)
Passe die Kaltmiete, Betriebskosten oder Heizkosten an
Klicke auf „Speichern“
Schritt 3: Änderungen prüfen
Die neue Sollstellung wird automatisch übernommen
Beispiel: Für Juni bleibt die Miete bei 1.500 €, ab Juli steigt sie auf 1.700 €
Änderungen in der Zukunft greifen ab dem angegebenen Datum
Fragen, Tipps & Antworten
Kann ich auch rückwirkend ändern?
Ja – gib einfach das gewünschte Datum in der Vergangenheit ein. Die Miete wird entsprechend neu berechnet.
Was passiert mit bereits gebuchten Mieten?
Vergangene Buchungen bleiben unverändert – die Änderung wirkt sich nur auf zukünftige Sollstellungen aus.
Kann ich auch mehrere Änderungen hinterlegen?
Ja – jede Mietänderung wird mit einem eigenen Stichtag angelegt.
Was sonst noch wichtig ist
Kaltmiete, Betriebskosten und Heizkosten können separat angepasst werden
Änderungen der Umsatzsteuer (bei Gewerbeeinheiten) müssen separat geprüft werden
Nutze die Vorschau, um die Auswirkung der Änderung direkt zu sehen
Videos sagen mehr als Worte
Zu diesem Thema findest du auch ein kurzes Video-Tutorial, das dir die wichtigsten Schritte anschaulich erklärt. Schau es dir gerne hier an:
Wenn du noch mehr zu diesem Thema wissen möchtest …
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