Wie kann ich Kreditzinsen verbuchen (monatlich oder am Jahresende)?
Kreditzinsen kannst du in immocloud auf unterschiedliche Weise verbuchen. Die gängigste und empfehlenswerte Methode ist, die Zinsen monatlich separat von der Tilgung zu erfassen. So behältst du den Überblick und kannst steuerlich sauber unterscheiden.
So gehst du vor
Schritt 1: Kreditzinsen monatlich erfassen
Öffne den Bereich „Finanzen“.
Wähle „Einnahmen und Ausgaben“ und lege eine neue Ausgabe an.
Trage die monatlichen Zinsbeträge einzeln ein, am besten getrennt von der Tilgung.
Schritt 2: Tilgung separat verbuchen
Lege die Tilgungsbeträge als eigene Buchungen an.
So sind Zinsen und Tilgung klar voneinander getrennt.
Schritt 3: Kreditzinsen im Objekt hinterlegen (optional)
Du kannst im Objekt oder in der Einheit Finanzierungsdetails hinterlegen.
Hier kannst du auch Tilgungspläne hinterlegen, um die Buchungen besser zu strukturieren.
Schritt 4: Jahresendabgleich
Am Jahresende hast du mit der monatlichen Erfassung einen genauen Überblick über die Zinskosten.
Eine einmalige Buchung am Jahresende ist möglich, aber weniger transparent und aufwändig.
Fragen, Tipps & Antworten
Warum sollte ich Kreditzinsen monatlich erfassen?
Weil Zins- und Tilgungsanteile unterschiedliche steuerliche Bedeutung haben und monatliche Buchungen mehr Überblick bieten.
Kann ich Kreditzinsen auch am Jahresende verbuchen?
Ja, das ist möglich, aber der monatliche Weg ist praktischer für die Steuererklärung.
Gibt es eine Importmöglichkeit für Tilgungspläne?
Aktuell nicht, alle Buchungen müssen manuell erfasst werden.
Was sonst noch wichtig ist
Nutze deinen Tilgungsplan von der Bank als Grundlage für die monatlichen Buchungen.
Lade Belege direkt bei der Buchung hoch, um den Nachweis zu sichern.
Bei Unsicherheiten kannst du eine steuerliche Beratung in Anspruch nehmen.
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